CASA 7 LOCALI, 123M2, 4 CAMERE DA LETTO GIARDINO 236M2, CANTINE, PARCHEGGIO

**VENDUTO PER L'AGENZIA**
Casa di 1920 rara, esclusiva, da ristrutturare, situata sulle alture delle colline del quartiere Mont Gros, a 10 minuti dal centro di Nizza in un ambiente limpido, tranquillo e residenziale.

Un grande potenziale per questa casa di 7 vani con 123 m2 di superficie abitabile, tra cui un totale di 4 camere da letto, distribuite su 1 livello.

La proprietà è composta al piano terra:
un ingresso principale, un luminoso soggiorno di 30 m2 con camino che si apre su un ampio patio-terrazza di 34 m2, una cucina separata di 13 m2 con zona pranzo. 4 camere da letto, armadi, 1 bagno, 1 WC.

Una camera da letto ha accesso diretto alla terrazza con patio.


All'esterno, la casa è costruita su un terreno di 425M2 con alberi, recintato con ampi appezzamenti. Un giardino di 236 m2 con alberi da frutto e solarium che offre una bella esposizione est-ovest con vista libera sul verde, sulla città e sul mare con la possibilità di una piscina fuori terra.

Questa proprietà si trova a metà collina, il che le permette di beneficiare di una bella posizione soleggiata, tranquillamente arretrata rispetto alla strada.

In posizione ideale, a 10 minuti dai negozi locali, a 10 minuti dalle scuole (Blanche de Castille), a 10 minuti da Nizza, a 15 minuti dall'autostrada. Vicino ai servizi e al tram, con accesso pedonale tramite gradini Acquisto ideale per la famiglia, accesso ai negozi e al tram a piedi


1 posto auto non privato e un'ampia cantina completano la proprietà.

Nessun procedimento in corso, nessun addebito Sono previsti lavori di ristrutturazione.
Da visitare senza indugio.