MAISON 7 PIECES, 123M2, 4 CHAMBRES JARDIN 236M2, CAVE, STATIONNEMENT

**VENDU PAR L'AGENCE EN 1 SEMAINE **
Rare, en exclusivité, maison niçoise de 1920 à rénover. située sur les hauteurs des collines du quartier du Mont Gros, à 10 minutes du centre ville de Nice dans un environnement dégagé, calme et résidentiel.

Beaucoup de potentiel pour cette maison de 7 pièces de 123m2 habitable comprenant au total 4 chambres, réparties sur 1 niveau.

Le bien se compose au rez-de-chaussée :
d’une entrée principale, d’un séjour salon lumineux de 30M2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse en patio de 34m2, d’une cuisine séparée de 13M2 avec coin repas. 4 chambres, placards, 1 salles de bains, 1 toilette.

une chambre possède un accès direct à la terrasse en patio.


A l'extérieur,la maison s’édifie sur un terrain de 425M2 arboré, clôturé à larges parcelles. Un jardins de 236m2 avec arbres fruitiers et solarium offrant une belle exposition Est-Ouest avec vue dégagée verdure, ville et aperçu mer avec possibilité d'une piscine hors sol.

Cette propriété est située à mi-hauteur de la colline, ce qui lui permet de bénéficier d'un bel ensoleillement au calme et en retrait de la route.

Idéalement située, à 10 minutes des commerces de proximité, 10 minutes des écoles(Blanche de Castille), à 10 minutes de Nice, 15 minutes de l'autoroute. proche des commodités et du tramway, avec un accès piéton par des marches Idéal achat familial, accès commerces et tram à pied


1 places de stationnement non privative ainsi qu’une grande cave de rangement complètent le bien.

Pas de procédure en cours, pas de charges Des travaux de rénovation sont à prévoir.
A visiter sans tarder.