VILLA 10 VANI, 7 CAMERE, TERRENO, PISCINE, TENNIS, CANTINE, GARAGE, PARCHEGGIO

Villa Contemporanea con Vista Panoramica a Nizza
Scopri questa gemma rara: una villa contemporanea individuale incastonata sulle colline di Nizza Ovest, nel tranquillo quartiere di Saint Antoine. A soli 5 minuti dalle principali vie di comunicazione e a 10 minuti dall'aeroporto, questa proprietà offre un ambiente aperto, tranquillo e residenziale, unendo l'accessibilità alla serenità.

La villa, con una generosa superficie di 655m², incarna un perfetto connubio di modernità, originalità e autenticità. Distribuita su 2 livelli con 2 ingressi indipendenti, accoglie gli abitanti con un portico principale coperto, imponenti colonne, e un maestoso ingresso a doppia scalinata.

Al piano terra, lo spazio vitale si articola intorno a un luminoso salone di circa 70m², dotato di camino, una sala da pranzo di circa 30m², un boudoir e un salotto orientale, per un totale di circa 150m². Una cucina americana completamente attrezzata di circa 20m², con una seconda sala da pranzo di circa 15m², si apre su una terrazza esposta a sud con una vista mozzafiato sulla piscina, sul mare e sulle montagne.

La zona notte al piano terra comprende 3 camere da letto con armadi e bagni, oltre a una camera padronale tripla en suite di 35m², dotata di bagno, cabina armadio e uno spazio con vista sul mare e sulle colline.

Al piano giardino, scopri altre 3 camere da letto con bagni, armadi e spazi di archiviazione, insieme a uno studio completamente attrezzato, una lavanderia, una cantina, una cantina per il vino, una palestra e sala giochi con home cinema, un bar, una sauna, un bagno turco, un idromassaggio, e una piscina interna riscaldata di 76m² attrezzata con docce e WC.

Le lussuose dotazioni, come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata reversibile, i doppi vetri, le persiane elettriche, l'illuminazione esterna, l'allarme e il sistema di sicurezza, completano questa proprietà eccezionale.

All'esterno, un parco paesaggistico recintato di oltre 4.000m² offre un'oasi di verde, mescolando giardini mediterranei e varietà esotiche. Una vasta terrazza di circa 200m² con solarium, due lounge coperti, una terrazza per pranzi all'aperto, e una terrazza coperta offrono una vista panoramica sulla piscina, sul mare e sulle montagne.

La magnifica piscina esterna di 6m x 15m, accompagnata da una cucina estiva, doccia e WC, insieme alla sala tecnica e ai locali di archiviazione, completano questo magnifico spazio esterno.

Posizione ideale, a soli 5 minuti dai negozi, 10 minuti dalle spiagge, 30 minuti da Monaco e 20 minuti da Cannes.

L'ingresso principale dell'immobile è dotato di due cancelli e di un grande cancello in ferro battuto motorizzato con videocitofono e sistema di sicurezza.

Un vialetto privato conduce all'ingresso del campo da tennis, all'ingresso principale della villa e sul retro della villa, che si affaccia su 3 garage chiusi e un'area di inversione, con un totale di 5 posti auto.

Nessuna procedura in corso, nessuna spesa.

Un'opportunità da non perdere: prenota la tua visita ora!