VILLA DA TERMINARE 10 VANI, 500M², 6 CAMERE, TERRENO 1575M², PISCINA, CANTINE, GARAGE

Villa Californiana a 5 minuti da Beausoleil - Vista Panoramica sul Mare e Monaco

Scopri questa villa singola in stile californiano, situata nel prestigioso quartiere Moneghetti Est, a soli 5 minuti da Beausoleil e a 10 minuti dal cuore di Monaco. Immersa in un ambiente residenziale e aperto, questa proprietà unica offre uno stile di vita eccezionale.

Questa villa di 10 stanze, con una superficie di circa 500 m², è attualmente proposta in uno stato parziale di completamento dei lavori, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare le finiture secondo le proprie preferenze. Con un potenziale di 4-6 camere o la creazione di 2-3 appartamenti indipendenti, questa residenza si estende su 3 livelli, con 2 ingressi indipendenti e un ascensore privato.

La struttura in cemento armato, abbinata a materiali di alta qualità, include un vano tecnico, isolamento esterno con studio termico, impermeabilizzazione esterna di terrazza e tetto, una porta blindata biometrica Horman, una piscina a sfioro, infissi in alluminio Schuco con vetro termoacustico antieffrazione, persiane motorizzate in alluminio e intonaco esterno MaxMeyer (le altre finiture interne saranno a carico dell'acquirente).

Il piano terra di 190 m² comprende un ingresso principale, una cucina, una camera en suite, un bagno, un bagno con doccia, servizi igienici e un luminoso soggiorno di 93 m² che si apre su una grande terrazza esposta a sud, con vista panoramica sul mare e Monaco.

Il piano giardino di 224 m² ospita uno studio con soggiorno, bagno con doccia, servizi igienici, nonché un appartamento con cucina-soggiorno, camera, bagno, 2 cantine, 3 terrazze e un ingresso indipendente.

Al piano superiore, una superficie di 80 m² include 3 camere con bagno e cabina armadio, che si aprono su due grandi terrazze con una vista mozzafiato sul mare.

L'esterno della villa si estende su un terreno recintato e alberato di 1575 m² con giardini a terrazze, offrendo un'esposizione a sud e una vista panoramica sul mare, sul Palazzo Principesco e sul Porto Hercule. Goditi una piscina a specchio di 8m x 4m in cemento armato e diverse terrazze con vista mare.

Posizione ideale, a 5 minuti dai negozi, 5 minuti dalle scuole, a 10 minuti da Monaco, 10 minuti dall'autostrada e 20 minuti dall'aeroporto.

Un ampio garage di 149 m² attrezzato con un montacarichi (2,72 x 5,6) può ospitare tra 8 e 10 auto, completato da un posto auto privato all'aperto. La villa è dotata di due cancelli elettrici in acciaio marino.

Nessuna procedura in corso, nessuna spesa. Da visitare senza indugi. Un'opportunità rara sul mercato!