Vendita Villa Beausoleil
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Vendita Villa
Beausoleil

Rif. 8137949

10 locali

6 camere

500 m²

6.500.000 €

Informazioni supplementari

VILLA DA TERMINARE 10 VANI, 500M², 6 CAMERE, TERRENO 1575M², PISCINA, CANTINE, GARAGE

6.500.000 €

Villa Californiana a 5 minuti da Beausoleil - Vista Panoramica sul Mare e Monaco

Scopri questa villa singola in stile californiano, situata nel prestigioso quartiere Moneghetti Est, a soli 5 minuti da Beausoleil e a 10 minuti dal cuore di Monaco. Immersa in un ambiente residenziale e aperto, questa proprietà unica offre uno stile di vita eccezionale.

Questa villa di 10 stanze, con una superficie di circa 500 m², è attualmente proposta in uno stato parziale di completamento dei lavori, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare le finiture secondo le proprie preferenze. Con un potenziale di 4-6 camere o la creazione di 2-3 appartamenti indipendenti, questa residenza si estende su 3 livelli, con 2 ingressi indipendenti e un ascensore privato.

La struttura in cemento armato, abbinata a materiali di alta qualità, include un vano tecnico, isolamento esterno con studio termico, impermeabilizzazione esterna di terrazza e tetto, una porta blindata biometrica Horman, una piscina a sfioro, infissi in alluminio Schuco con vetro termoacustico antieffrazione, persiane motorizzate in alluminio e intonaco esterno MaxMeyer (le altre finiture interne saranno a carico dell'acquirente).

Il piano terra di 190 m² comprende un ingresso principale, una cucina, una camera en suite, un bagno, un bagno con doccia, servizi igienici e un luminoso soggiorno di 93 m² che si apre su una grande terrazza esposta a sud, con vista panoramica sul mare e Monaco.

Il piano giardino di 224 m² ospita uno studio con soggiorno, bagno con doccia, servizi igienici, nonché un appartamento con cucina-soggiorno, camera, bagno, 2 cantine, 3 terrazze e un ingresso indipendente.

Al piano superiore, una superficie di 80 m² include 3 camere con bagno e cabina armadio, che si aprono su due grandi terrazze con una vista mozzafiato sul mare.

L'esterno della villa si estende su un terreno recintato e alberato di 1575 m² con giardini a terrazze, offrendo un'esposizione a sud e una vista panoramica sul mare, sul Palazzo Principesco e sul Porto Hercule. Goditi una piscina a specchio di 8m x 4m in cemento armato e diverse terrazze con vista mare.

Posizione ideale, a 5 minuti dai negozi, 5 minuti dalle scuole, a 10 minuti da Monaco, 10 minuti dall'autostrada e 20 minuti dall'aeroporto.

Un ampio garage di 149 m² attrezzato con un montacarichi (2,72 x 5,6) può ospitare tra 8 e 10 auto, completato da un posto auto privato all'aperto. La villa è dotata di due cancelli elettrici in acciaio marino.

Nessuna procedura in corso, nessuna spesa. Da visitare senza indugi. Un'opportunità rara sul mercato!

Indice

  • Riferimento 8137949
  • Locali 10 locali
  • Superficie utile 500 m²
  • Dispositivo di riscaldamento A pavimento, Climatizzazione, Centrale
  • Tipo di riscaldamento Elettrico, Legna, Pompa di calore
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Pompa di calore
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Da ristrutturare
  • Piano Piano rialzato
  • Esposizione Sud
  • Vista Panoramica Mare

Altri media

Superfici

  • 1 Locale tecnico 11 m²
  • 1 Monolocale 37 m²
  • 1 Soggiorno 31 m²
  • 1 Bagno / WC 6 m²
  • 1 Corridoio 28 m²
  • 1 Locale tecnico 10 m²
  • 1 Cantina 9 m²
  • 1 Cantina 24 m²
  • 1 Soggiorno 50 m²
  • 1 Camera da letto 19 m²
  • 1 Cucina 15 m²
  • 1 Ingresso 14 m²
  • 1 WC 4 m²
  • 1 Soggiorno 46 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Bagno / WC 6 m²
  • 1 Cabina armadio 5 m²
  • 1 Bagno / WC 6 m²
  • 1 Camera da letto 18 m²
  • 1 Doccia / WC 4 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Doccia / WC 4 m²
  • 1 Disimpegno 9 m²
  • 1 Garage 149 m²
  • 1 Soggiorno 93 m²
  • 1 Camera da letto 22 m²

Prossimità

  • Aeroporto 20 minuti
  • Autostrada 10 minuti
  • Autobus 5 minuti
  • Centro città 5 minuti
  • Cinema 5 minuti
  • Negozi 5 minuti
  • Asilo nido 5 minuti
  • Scuola elementare 5 minuti
  • Scuola media/superiore 5 minuti
  • Stazione ferroviaria 5 minuti
  • Terminal autobus
  • Stazione
  • Golf
  • Ospedale/Clinica
  • Lago
  • Medico
  • Mare 10 minuti
  • Metropolitana
  • Centro congressi
  • Parco 5 minuti
  • Parcheggio pubblico 5 minuti
  • Piscina pubblica
  • Piste da sci
  • Spiaggia 10 minuti
  • Porto 10 minuti
  • Strada principale
  • Palestra 5 minuti
  • Supermercato 5 minuti
  • Taxi
  • Tennis 5 minuti
  • Tram
  • Università 5 minuti

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Aspiratore centralizzato
  • Vasca idromassaggio
  • Domotica
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Finestra PVC
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Tenda
  • Tapparelle elettriche
  • Termostato connesso
  • Ventilazione doppio flusso
  • Ventilazione singolo flusso
  • Pavimento flottante
  • Serrande elettriche
  • Parcheggio coperto
  • Sistema di irrigazione
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Allarme antincendio
  • Ascensore
  • Allarme
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Videosorveglianza
  • Videocitofono
  • Piscina
  • Palestra
  • Sauna
  • Spa
  • Pozzi
  • Accesso per disabili
  • Fibra ottica
  • Cassaforte
  • Terreno di gioco

Menzioni legali

  • 6.132.075 € Spese di agenzia non incluse
  • 6% ( 367.925 € ) IVA compresa Onorario acquirente
  • Nessun procedimento a carico

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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