Vente Appartement Saint-Laurent-du-Var
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Vente Appartement
Saint-Laurent-du-Var Centre Ville

Réf. 84524645

2 pièces

1 chambre

50.49 m²

230 000 €

Informations complémentaires

2 PIECES 50M² DERNIER ETAGE TERRASSE CAVE PARKING

230 000 €

***SOUS OFFRE***

Nouvelle opportunité à saisir au cœur de Saint-Laurent-du-Var !

Vous recherchez un appartement dans l'hypercentre, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cet élégant 2 pièces de 51m² vous attend au 5ème et dernier étage avec ASCENSEUR, au cœur même de Saint-Laurent-du-Var, au sein du quartier prisé du Square Bènes, à deux pas du Stade Léon Bérenger.

Caractéristiques de ce bien :
• Vue dégagée sur les jardins de la copropriété, côté cour, avec une exposition Sud et Ouest pour un ensoleillement optimal.
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une terrasse de 15m².
• Une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie et un WC indépendant avec lave-mains.
• Une cave sécurisée et un grand parking de 8m² en sous-sol complètent cet ensemble.

Les atouts de cet appartement :
• Emplacement de choix, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.
• Équipé de la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année.
• Agencement bien pensé et espaces optimisés pour un confort de vie au quotidien.
• Tranquillité assurée, dans un environnement paisible et verdoyant.
• Charges mensuelles de 113€ comprenant divers services (eau chaude incluse) pour une gestion financière facilitée.
• Possibilité de fermer la place de parking pour plus de sécurité.

Points à noter :
Pas de travaux majeurs à prévoir, rafraîchissez simplement à votre goût et laissez-vous séduire par ce charmant cocon urbain.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, et n'hésitez pas à demander plus de photos et de croquis pour découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement.

Sommaire

  • Référence 84524645
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50.49 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 50 m²
  • Taxe foncière 890 € / an
  • Charges 1320 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 569€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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