2 PIECES 50M² DERNIER ETAGE TERRASSE CAVE PARKING

***SOUS OFFRE***

Nouvelle opportunité à saisir au cœur de Saint-Laurent-du-Var !

Vous recherchez un appartement dans l'hypercentre, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cet élégant 2 pièces de 51m² vous attend au 5ème et dernier étage avec ASCENSEUR, au cœur même de Saint-Laurent-du-Var, au sein du quartier prisé du Square Bènes, à deux pas du Stade Léon Bérenger.

Caractéristiques de ce bien :
• Vue dégagée sur les jardins de la copropriété, côté cour, avec une exposition Sud et Ouest pour un ensoleillement optimal.
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une terrasse de 15m².
• Une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie et un WC indépendant avec lave-mains.
• Une cave sécurisée et un grand parking de 8m² en sous-sol complètent cet ensemble.

Les atouts de cet appartement :
• Emplacement de choix, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.
• Équipé de la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année.
• Agencement bien pensé et espaces optimisés pour un confort de vie au quotidien.
• Tranquillité assurée, dans un environnement paisible et verdoyant.
• Charges mensuelles de 113€ comprenant divers services (eau chaude incluse) pour une gestion financière facilitée.
• Possibilité de fermer la place de parking pour plus de sécurité.

Points à noter :
Pas de travaux majeurs à prévoir, rafraîchissez simplement à votre goût et laissez-vous séduire par ce charmant cocon urbain.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, et n'hésitez pas à demander plus de photos et de croquis pour découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement.

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