Vente Villa Les Adrets-de-l'Estérel
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Vente Villa
Les Adrets-de-l'Estérel

Réf. 84544325

5 pièces

4 chambres

179 m²

895 000 €

Informations complémentaires

VILLA 5 PIECES PISCINE GARAGE PARKING VUE MER

895 000 €

Découvrez le parfait équilibre entre élégance provençale et confort moderne avec cette charmante villa, idéalement située dans l'un des domaines privés les plus prestigieux des Adrets.
Cette villa d’environ 180m², implantée sur un terrain de 1500m², offre un cadre de vie privilégié pour profiter des vues panoramiques sur les montagnes et la mer.

Au cœur de la villa, un patio central autour duquel s’articulent les autres pièces de plain-pied. Un vaste salon baigné de lumière agrémenté d'une cheminée et une cuisine équipée semi-ouverte (avec buanderie et cellier) créent un espace convivial et chaleureux.
Les 4 chambres spacieuses et les 2 salles de bain, dont 1 balnéo, garantissent confort et intimité à ses occupants.

L'extérieur ne manque pas de séduire avec sa piscine de 13m x 5m, entourée de terrasses ensoleillées, offrant ainsi un cadre idéal pour se détendre.
Cette villa est équipée de prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible et le double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.

Sous-sol : garage et atelier accessibles par un escalier intérieur
Pièce supplémentaire avec accès indépendant pouvant être aménagée comme cinquième chambre, salle de sport ou studio.


Informations financières :
• Copropriété : 300 lots au total, aucune procédure en cours
• Charges : Environ 70 € par mois (soit 840 € annuel), déclarées par le vendeur
• Honoraires d'agence : À la charge du vendeur

Évaluations énergétiques :
• Classe Énergie : C (indice 174)
• Classe Climat : A (indice 5)

Équipements :
• Baignoire
• Baignoire sabot
• Cabine de douche balnéo
• Lavabos simples et doubles
• Sèche-serviette

Pour plus d'informations :
• Visite : Sur rendez-vous
• Diagnostic : Oui
• Adresse du bien : Sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire sur cette superbe villa provençale !

Sommaire

  • Référence 84544325
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 179 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1500 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Séjour
  • 1 Patio

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Golf
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Baignoire
  • Baignoire balnéo
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores

Mentions légales

  • 854 725 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.71% ( 40 275 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Charges 840 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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